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胡葆森:责任比利润更重要

2012-11-20 09:24:46 www.henansc.com 来源: 已有人浏览 有0人发表了看法
[导读]近日,遂平建业·森林半岛奠基仪式在遂平县举行。仪式上,建业集团董事长胡葆森承诺:建业集团不从遂平县带走一分钱,所得利润将进行再投资。10月25日,遂平建业·森林半岛奠基仪式在遂平县城南新区举行。仪式结......
近日,遂平建业·森林半岛奠基仪式在遂平县举行。仪式上,建业集团董事长胡葆森承诺:建业集团不从遂平县带走一分钱,所得利润将进行再投资。

10月25日,遂平建业·森林半岛奠基仪式在遂平县城南新区举行。仪式结束后,记者就读者关注的房价、项目投资等问题,采访了河南建业集团董事长胡葆森。

谈房价

省会城市和部分地级市的房价下行

在澳门新葡新京地产界流传着这样一句佳话:“北有冯仑,南有王石,中有胡葆森。”作为行业领跑者,建业集团和胡葆森在河南省房地产界有着很大的影响力,而胡葆森对整个市场形势的分析也让很多人感兴趣。房价作为一个敏感而又非常重要的话题,成为采访的重点之一。

对于当前的房价走势,胡葆森认为,从今年的《政府工作报告》可以明确看出,国家不会对现行的房地产调控政策进行松动,会继续调整结构,加大对保障房的开发力度,并让房价理性回归。

郑州市实施限购政策以来,商品房的成交量下降利害,造成很多楼盘变相降价。河南的其他城市虽然没有实行限购政策,但是银行的限贷政策对房地产开发企业的影响非常大。

胡葆森说,郑州的房价已经变相下降,但是不排除一些热销的房地产项目价格依然坚挺,估计今年的房价还会继续下行。对于河南省的地市级房地产市场,他认为房价即便下降,降幅也会较小,而驻马店房价则会出现稳步上涨的态势。

谈责任

不从遂平带走一分钱

遂平建业·森林半岛是建业集团的第22个森林半岛项目,也是建业集团在驻马店的首个县级项目。此次入住遂平,不仅标志着建业集团省域化战略取得了又一重要成果,也标志着遂平的城市建设进入世界级标准的新时代。

森林半岛是建业集团的优秀住宅产品,郑州建业·森林半岛曾于2004年荣获亚洲人居环境典范工程奖。 遂平建业·森林半岛占地500亩,投资25亿元,位于遂平县城南新区的核心位置,北临汝河,南临规划中的汝河小学、汝河中学和行政新区,项目的建设对拉大遂平城市框架、提升遂平城市建设水平、推动新型城镇化建设和改善遂平人居环境有重要意义。

在奠基仪式上,胡葆森慎重承诺:建业集团不从遂平县带走一分钱,所得利润将进行再投资。

对此,胡葆森进一步说明说,企业要敢于担当社会责任,形成与社会之间的良性循环,企业家要有感恩意识,深刻认识付出与收获之间一体两面的关系。

胡葆森把企业比喻成树木,把社会比喻成土地。杨树、桐树等树木虽然在秋季落叶,待到来年春季发芽,重新焕发新机,但它们长势喜人。柏树虽然四季常绿,但长势缓慢。杨树、桐树通过落叶把营养返还给土地,从土地里汲取到澳门新葡新京的营养,完成新的生命周期,生命力更加旺盛。

企业只有在追求利润的同时投入澳门新葡新京的精力回报社会,才能形成企业与社会的良性循环。鉴于此,胡葆森承诺:不从遂平带走一分钱。

谈战略

建业将紧跟时代步伐

相对于许多房地产企业的全国布局,建业集团成立20年来,发展版图除了河南,还是河南。一些人认为,建业集团的战略布局显得有些保守,缺乏国际化视野。

胡葆森说,澳门新葡新京的城市化进程是从20年前开始的,城市化率从当初的20%发展到70%的合理标准,估计还需要20年。很多城市走城市化进程,需要一个较长的时间,河南也不例外,这就给河南的房地产开发企业一个较长的发展时间。

10年前,建业集团走出郑州,在地级市进行扩张,提出了“让河南人民住上好房子”的奋斗目标。为此,建业集团计划分四步走,从省会走向地市,再从地市走向108个县城,再从县城走向500个中心城镇,准备用30年时间走下去。现在,建业集团的战略推进了10年,这10年,建业已经进入18个地级城市,包括十几个县级城市。

对于建业选择在遂平县开发项目的初衷,胡葆森说:“建业的头10年,大家取得了不错的成绩。今后10年,大家在河南各地市继续布局的同时,准备从现在的30个城市向100个县城发展,实现在建业30周年的时候,能够实现百城建业的计划,进而推进河南的省域化战略继续推向深入。驻马店是中原经济区建设的重要节点,遂平是驻马店‘一中心五组团’战略的重要节点,发展潜力很大,建业集团正是看中了这一点才积极参与遂平的城镇化建设。”

目前,建业集团在驻马店的战略布局正在稳步推进,在市区开发建业·森林半岛、建业·十八城,在遂平县开发遂平建业·森林半岛,这标志着河南建业集团正在加速融入驻马店的城镇化建设。

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